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WOHNUNG ZUM KAUF 51467 BERGISCH GLADBACH / SCHILDGEN

Maisonettewohnung mit Wohlfühlcharakter in ruhiger Sackgassenendlage von Schildgen.


449.000 €
Objekt-Nr.: 62868-0248
Fläche 105 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 3
Stellplätze 1

Beschreibung
Die großzügige Maisonettewohnung befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses aus dem Jahr 1999 in ruhiger Sackgassenendlage von Bergisch Gladbach-Schildgen. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss. Ein kleiner Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich – das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen den perfekten Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit weißen Fronten, einer Arbeitsplatte in Holzoptik sowie großzügigen Arbeits- und Stauraumflächen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den teilweise überdachten Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein entspannter Feierabend – hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen diese Wohnebene und bieten zusätzlichen Komfort. Über eine zeitlose weiße Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzlicher Abstellraum, der von einem der Zimmer aus zugänglich ist, schafft wertvollen Stauraum. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche sowie ein Dachflächenfenster. Großformatige dunkelgraue Fliesen und Badmöbel in hellem Eichenholzdekor verleihen dem Raum eine hochwertige und zeitlose Ausstrahlung. In den Wohnräumen sorgt hochwertiges Parkett für ein warmes Wohnambiente, während die Nassbereiche pflegeleicht gefliest sind. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen ca. 24 m² großen Kellerraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz. Diese Maisonettewohnung verbindet eine ruhige Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause mit hohem Wohnkomfort – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen von Bergisch Gladbach genießen möchten.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
62868-0248
Wohnfläche:
105 m²
Nutzfläche:
24 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Lage im Objekt (Etage):
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
449.000 €
Hausgeld:
445 €
Käuferprovision:
3,57 %

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt

Ausstattung & Details

Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
1

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