Wir verkaufen Ihre Immobilie

Ein zu hoher Preis kann potenzielle Käufer abschrecken und den Verkaufsprozess unnötig verlängern. Ein marktgerechter Preis führt zu mehr Anfragen und besseren Verkaufsergebnissen. Mit einem zu niedrigen Wert verkaufen Sie zwar schnell aber unter hohen finanziellen Verlusten.

Für einen reibungslosen Verkaufsprozess benötigen wir eine Reihe von wichtigen Dokumenten, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten und den rechtlichen Anforderungen gerecht zu werden. Wir helfen Ihnen dabei, alle Unterlagen zusammenzustellen und beraten Sie, falls noch zusätzliche Dokumente benötigt werden. Fragen Sie uns gerne nach unserer Checkliste für den Verkauf von Wohnungen oder Häusern.

Bei Starck Immobilien setzen wir auf maßgeschneiderte Lösungen, exzellenten Kundenservice und eine persönliche Betreuung von Anfang bis Ende. Wir nehmen uns Zeit, Ihre Wünsche und Ziele zu verstehen, und entwickeln für Sie eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie. Unser Ziel ist es, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und gleichzeitig den Prozess so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten. Als regionaler Makler mit langjähriger Erfahrung in Köln und Bergisch Gladbach kennen wir den lokalen Markt genau und wissen, wie wir Ihre Immobilie optimal positionieren, um die richtigen Käufer anzusprechen. Durch hochwertige Exposés, professionelle Fotografie und gezielte Marketingstrategien erreichen wir die richtigen Käufer auf den richtigen Kanälen – und zwar schnell. Unsere Kunden kommen nicht nur einmalig zu uns, sondern schätzen den nachhaltigen Service und die vertrauensvolle Zusammenarbeit, die wir pflegen.

Nach einer ersten Beratung bewerten wir Ihre Immobilie sorgfältig und ermitteln den bestmöglichen Verkaufspreis. Anschließend erstellen wir ein professionelles Exposé, das Ihre Immobilie optimal präsentiert und gezielt potenzielle Käufer anspricht. Wir kümmern uns um die Vermarktung und organisieren Besichtigungen, wobei wir Ihnen den Prozess so einfach wie möglich machen. Sobald Interessenten gefunden sind, übernehmen wir die Verhandlungen, um den besten Preis für Sie zu erzielen. Schließlich begleiten wir Sie bis zum Notartermin und stellen sicher, dass der gesamte rechtliche Ablauf reibungslos und sicher verläuft.

Bevor der Verkaufsprozess startet, sind einige wichtige Vorbereitungen notwendig, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Zunächst sollten alle relevanten Unterlagen wie z.B. der Grundbuchauszug, der Energieausweis und Baupläne bereitgestellt und geprüft werden. Zudem können kleinere Renovierungen oder Instandhaltungsmaßnahmen, wie das Streichen von Wänden oder das Reparieren von kleineren Mängeln, helfen, den ersten Eindruck zu verbessern. Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilie gepflegt und aufgeräumt ist – eine saubere und gut geordnete Präsentation steigert das Interesse potenzieller Käufer. Wir übernehmen dann die Erstellung eines professionellen Exposés und kümmern uns um die Vermarktung. Sobald diese Vorbereitungen getroffen sind, können wir mit der gezielten Verkaufsstrategie starten.