o Fenster: Doppelverglasung o Warmwasser: Therme (Muss sep. angemeldet werden) o Boden: Parkett & Fliesen o Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss o Abstellkammer o Balkon o Kellerraum

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Kölner Stadtteil Lindenthal. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und grünen Oasen aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Die Infrastruktur in Lindenthal ist gut ausgeprägt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Boutiquen, sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine optimale Nahversorgung. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine breite Auswahl an Restaurants und Cafés, die kulinarische Vielfalt auf hohem Niveau versprechen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen Kölns. Für Pendler ist die Nähe zu den Autobahnanbindungen ideal, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleisten. Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls zahlreich vertreten. Neben Kindergärten und Schulen finden sich in der Umgebung auch renommierte Hochschulen, die für ein lebendiges und intellektuell anregendes Umfeld sorgen. Für die Freizeitgestaltung stehen Sportvereine, Fitnessstudios und Kultureinrichtungen zur Verfügung, die ein vielseitiges Angebot bieten. Die Lage der Wohnung in Lindenthal vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Komfort.