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02202 / 94294-0

WOHNUNG ZUR MIETE/PACHT 50765 KÖLN

Helle 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon am Stadtrand von Köln


765 €
Objekt-Nr.: 98677-3341
Fläche 69,56 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 2

Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen. Auf ca. 70 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein großes Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar, da sie aktuell für den nächsten Einzug vorbereitet wird. Der im Schlafzimmer noch vorhandene Teppichboden wird durch Laminat ersetzt, der Laminatboden im Wohnzimmer wird in diesem Zuge ebenfalls erneuert, zudem werden die Räume frisch weiß gestrichen.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
98677-3341
Wohnfläche:
69,56 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Lage im Objekt (Etage):
1
Anzahl Etagen:
4
Anzahl Wohneinheiten:
12
Verfügbar ab:
01.07.2026

Kosten

Kaltmiete:
765 €
Nebenkosten:
210 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Kaution:
2.295 €

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt

Barrierefreiheit

Fahrstuhl:
Personenaufzug
Seniorengerecht:
Ja

Ausstattung & Details

Boden:
Laminat
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplatzart:
Tiefgarage

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