Moderne Doppelhaushälften in Bergisch Gladbach – Refrath

In ruhiger attraktiver Lage

Baubeginn

2018

Grundstück

ca. 200 m²

Wohnfläche

ca. 147 m²

Zimmer

5 Kaufpreis

Verkauft

Besondere Lage - besonderes Wohnen

Wohnen „Am Köhler“- Ideal für Menschen, die sich Ihren Wohntraum in zentraler Lage in Refrath erfüllen wollen

Südwest-Ausrichtung auf einem ruhiggelegenen Grundstück

in energieeinsparender Massivbauweise errichtet

großzügiger zusätzlicher Sonnenbalkon im DG

größtenteils bodentiefen Fenster

modernes Heizsystem und ein energieeffizienter Wand -und Dachaufbau

PKW Stellplätze vor und neben dem Haus

Die komfortable Ausstattung

Es entsteht ein eleganter, klarer Charakter mit klassischem Zeitgeist

Einfamilienhaus in Massivbauweise

Zusätzliche Dachterrasse im 2.OG

Keller in wasserundurchlässige Betonbauweise

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Hauseingangstüre als Sicherheitstür mit Mehrfach– Verriegelung

Terrassentüren mit Einbruchschutz durch Pilzzapfensicherungen

Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzisolierglas

Rollladensystem in jeder Wohnebene

Außenwand und Dach mit energieeffizienter Wärmedämmung

Gestaltungsspielräume für Ihr Traumhaus

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Standort / Lage

Eine Lage mit besonderem Charme

Refrath ist eine sehr beliebte Wohnlage. Hier verbinden sich die Vorzüge einer hervorragenden Verkehrsanbindung und vorbildlicher Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten eines äußerst hohen Freizeitwerts. Der Golfplatz und das Naherholungsgebiet rund um die Saaler Mühle und damit auch die einzigartige Fitness- und Wellness-Oase Mediterana sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für Pferdeliebhaber sind einige Reitställe in unmittelbarer Nähe.

Die Lage zum Zentrum von Refrath beträgt ca. 300 m mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, sozialen und öffentlichen Einrichtungen. Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar, die weiterführenden Schulen sind für Schüler bequem mit dem Fahrrad anzufahren.

Die Straßenbahn Linie 1, nur 800 m entfernt, bringt Sie in weniger als 20 Minuten in die Kölner Innenstadt und mit dem Schnellbus sind Sie in kürzester Zeit am HBF in Köln. Weitere Busverbindungen bringen Sie schnell in die Innenstadt von Bergisch Gladbach mit Hauptbahnhof und Einkaufszentren.

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