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1 Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Overath - Steinenbrück

Baubeginn

2021

Grundstück

ca. 720 m²

Wohnfläche

ca. 175 m²

Zimmer

6

Kaufpreis

Reserviert

Modernes und großzügiges Architektenhaus

 Freistehender Neubau auf geradem, sonnigen Grundstück mit freien Blicken!

 – Für Sie und Ihre Familie –

Hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein modernes Wohnkonzept zeichnen diesen Neubau aus.
Neuste Energietechnik in möglichem KfW 40 Standard. Lichtdurchflutete Wohnflächen in Süd-, Westausrichtung.

6 Zimmer zzgl. 2 geräumiger Nutzflächen sind komfortabel auf EG und OG verteilt.

Kaufpreis inklusive Erschließungskosten
Kaufpreis inklusive Baunebenkosten
Neubau bezugsfertig mit Doppelgarage
Gerades Grundstück, unverbaubarer Blick
freistehendes Architektenhaus mit Flachdach
Hoher Energiestandard
Ihr Wunschhaus – Ein vertrauensvolles Komplettpaket

sehr modern - sehr großzügig - sehr individuell

Drei Terrassenausgänge und überwiegend bodentiefe Fenster
Gerade Treppe
Offene Küche, planbar nach Ihren Wünschen
Elterntrakt mit Ankleide
Individuelle Badplanung
Modifikation der Ausstattungsmerkmale
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Standort / Lage

Wünsche werden Wirklichkeit

Naturnaher Standort mit hervorragender Anbindung an den Großstadtraum.

Die Lage des Grundstücks ist in dreierlei Hinsicht optimal. Zum einen wohnen Sie auf der Sonnenseite einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Große Abstände zur direkten Nachbarschaft und freie Blicke in die Bergische Natur erzeugen ein großzügiges Wohnen. Schnelle Anbindungen an den Großstadtraum und gute lokale Anbieter des täglichen Bedarfs runden die hohe Lebensqualität an diesem Standort ab!

So erreichen Sie die Autobahn A4 und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten mit dem PKW in weniger als 5 Minuten. Die nächste Bushaltestelle mit direktem Anschluss an den Kölner Raum ist fußläufig nur 2 Minuten entfernt.

Hier vereinen sich die Faktoren modernes, naturnahes Wohnen zum Wohlfühlen und Entspannen mit hoher Mobilität. Das zeichnet diesen vorzüglichen Standort aus!

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