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VERMIETEN MIT DEN IMMOBILIENEXPERTEN

WARUM MIT STARCK IMMOBILIEN VERMIETEN?

Unabhängig davon, ob es sich um eine Wohnung, ein Haus oder eine Gewerbeimmobilie handelt, präsentieren wir Ihnen ein individuell zugeschnittenes Vermarktungskonzept, das darauf abzielt, Ihnen bei der erfolgreichen Vermietung Ihrer Immobilie behilflich zu sein. Unser Service umfasst die sorgfältige Auswahl des Interessentenprofils, die Bonitätsprüfung und die umfassende Abwicklung des Vermietungsprozesses. Sobald der ideale Mieter gefunden ist, kümmern wir uns um alle Aspekte, angefangen beim Mietvertrag bis zur professionellen Objektübergabe. Darüber hinaus stehen wir Ihnen auch nach Abschluss des Vertrags für individuelle Beratung zur Verfügung.

Professioneller Service über den kompletten Zeitraum der Vermietung.

Abgesehen von unserer kompetenten Beratung und der damit verbundenen Zeitersparnis, eröffnen sich durch die Zusammenarbeit mit uns auch steuerliche Vorteile im Rahmen der Vermietung Ihrer Immobilie. Selbst Privatbesitzer können die Maklerprovision steuerlich absetzen, was zu weiteren finanziellen Entlastungen führt.

FÜR IHRE VERMIETUNG

 WIR GEBEN WIR ALLES

Ihr Ansprechpartner in der Vermietung

Niklas Müller

„Um etwas großartig zu machen, macht man es mit Leidenschaft, oder gar nicht.“

Nehmen Sie Kontakt auf und lassen sich unverbindlich beraten.

Ihr Mehrwert - Profitieren Sie von unserer Erfahrung
Sie sparen Zeit
Warum ist es sinnvoll die Vermietung Ihrer Immobilie einen Immobilienmakler anzuvertrauen? Ein Immobilienmakler bietet Ihnen nicht nur wertvolle Zeitersparnis, sondern auch professionelle Abwicklung des gesamten Vermietungsprozesses. Statt selbst verschiedene Abos von Vermarktungsplattformen abzuschließen, um Mietinteressenten zu finden, übernimmt der Immobilienmakler diese Aufgabe für Sie auf verschiedenen Vermarktungsplattformen. Er erstellt überzeugende Anzeigen, führt Besichtigungen auf professioneller Ebene durch und prüft sorgfältig die Bonität potenzieller Mieter. Darüber hinaus kümmert sich der Immobilienmakler um die Erstellung eines eventuell fehlenden Energieausweises und den sicheren Abschluss des Mietvertrags.
Sie haben mehr Sicherheit
Durch die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler gewinnen Sie nicht nur Zeit, sondern auch Sicherheit. Der Makler verfügt über das Fachwissen und die Erfahrung, um potenzielle Risiken zu minimieren und einen reibungslosen Vermietungsprozess zu gewährleisten. Letztendlich können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilie in guten Händen ist und Sie einen stressfreien Vermietungsprozess erleben. Die Maklerarbeit endet nicht, wenn der Mietvertrag sicher abgeschlossen wurde. Ihnen bleibt so die Ausarbeitung eines Mietvertrags erspart. Das vermeidet Fehler und gibt Ihnen mehr Sicherheit. Mit STARCK Immobilien erhalten Sie gleich doppelte Sicherheit: Sollte innerhalb der ersten 12 Monate ab Mietvertragsabschluss eine erneute Vermietung erforderlich sein, übernehmen wir die Vermietung kostenlos für Sie.
Sie erhalten garantiert eine marktgerechte Miete
Eine überhöhte Miete kann die Suche nach einem geeigneten Mieter erheblich verlangsamen, da potenzielle Mieter abgeschreckt werden oder sich für kostengünstigere Alternativen entscheiden. Ein Immobilienkaufmann ist mit dem regionalen Markt vertraut, beobachtet ihn kontinuierlich und hat ein genaues Verständnis dafür, was angemessen ist und was möglich ist. Durch die Zusammenarbeit mit einer Immobilienagentur erhalten Sie einen realistischen Mietpreis, der optimal für Sie ist. Indem Sie uns einbeziehen, können Sie sicherstellen, dass Sie einen ausgewogenen Mietpreis festlegen, der sowohl attraktiv für potenzielle Mieter als auch rentabel für Sie als Vermieter ist.
Ihre Immobilie wird meist schneller vermietet
Von der Erstellung des Exposés bis zur Präsentation der Wohnung: Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell und ansprechend, um die Vermietung zu fördern. Durch unsere Erfahrung wissen wir, welche Wege geeignet sind, um den Wohnraum schnell und effizient zu vermarkten. Dazu kommen besondere Leistungen wie 360 Grad Besichtigungen, Erstellung von bemaßten Grundrissen, Drohnenaufnahmen sowie Erstellung eines eventuell fehlenden Energieausweis. Darüber hinaus verfügen wir als Immobilienagentur über eine sehr große Datenbank an potenziellen Interessenten. Die Zusammenarbeit mit uns als Immobilienagentur führt in der Regel zu einer schnelleren Vermietung und vermeidet Leerstand. Ihre Immobilie wird optimal präsentiert und erreicht eine größere Zielgruppe, was die Chancen auf eine erfolgreiche Vermietung deutlich erhöht.
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Überzeugen Sie sich von unseren umfangreichen Leistungen.

Vorbereitung

  • Beratung
  • Bestandsaufnahme
  • Unterlagen zusammentragen

Analyse

  • Mietpreisanalyse
  • Zielgruppenanalyse
  • Vermarktungswege

Marketing

• 360 Grad virtuelle Tour
• Objektbilder
• Drohnen Bilder
• Online-Expose
• Nasenschild
• Galgen

Zusatzleistungen

• EA erstellen
• Abnahmeprotokoll

Präsentation

• Online Immobilienportale
• Social Media
• Newsletter
• Aushänge

Durchführung

• Selektion
• Anfragenmanagement
• Vorauswahl Interessenten
• Koordination von Besichtigungen
• Besichtigungen

Prüfung

• SCHUFA-Bonitätsprüfung
• Gehaltsnachweise
• Selbstauskunft
• Kennlerntermin

Abschluss

• Mietvertragsbesprechung
• Mietvertrag
• Übergabe am Objekt

Bewertungen

Was unsere Kunden sagen

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FAQ -Tipps für Vermieter

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