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WOHNUNG ZUM KAUF 50733 KÖLN

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Köln Nippes


218.000 €
Objekt-Nr.: 74505-P2008
Fläche 55 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 2

Beschreibung
Diese gepflegte Souterrainwohnung in Köln-Nippes präsentiert sich auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² als komfortables und einladendes Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung der zwei Zimmer kombiniert Funktionalität mit Komfort und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der hervorragende Zustand der Wohnung spiegelt sich in ihrem ansprechenden Erscheinungsbild wider. Sie befindet sich in einem beliebten Stadtteil, der eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben bietet, während man gleichzeitig die Ruhe und den Charme der Umgebung genießen kann. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 575,00 € für die Wohnung sowie 100,00 € für die Garage, insgesamt 675,00 € monatlich. Eine Mieterhöhung erfolgte zuletzt im Oktober 2023. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei rund 215,00 € pro Monat.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
74505-P2008
Wohnfläche:
55 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Anzahl Etagen:
2
Anzahl Wohneinheiten:
8
Verfügbar ab:
vermietet
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
218.000 €
Hausgeld:
393 €
Käuferprovision:
3.57 %
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1966

Ausstattung & Details

Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplatzart:
Garage

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