Provisionsfrei! Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten & TG-Stellplatz

Diese moderne Erdgeschosswohnung, Teil eines 2015 erbauten Gebäudes, bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Mit zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie einem stilvollen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste-WC, erfüllt die Wohnung alle Ansprüche an modernes Wohnen. Der offene Wohnbereich mit Einbauküche geht nahtlos in den Essbereich über und schafft ein einladendes Ambiente. Besonders hervorzuheben sind die zwei Außenbereiche: eine geräumige Terrasse und ein gepflegter Garten, die beide zum Entspannen im Freien einladen. Diese Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung, wie Parkettboden und praktische Rollläden in allen Räumen. Der Zugang zu einem Wasch-/Trockenraum und die barrierefreie Erreichbarkeit unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Zudem steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet. Haustiere sind willkommen.

o Fernwärme o elektrische Rollläden o Dusche & Wanne o Tageslichtbad o Gäste-WC o Eigener Gartenbereich o Terrasse o Gegensprechanlage o TG-Stellplatz o Parkett, Fliesen o Modern o Leerstehend

Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Efferen der Stadt Hürth in Nordrhein-Westfalen. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und zentrale Lage aus, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in rund 22 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was eine einfache Anbindung für Pendler bietet. Darüber hinaus ist die Autobahnzufahrt nur wenige Minuten entfernt, was eine zügige Erreichbarkeit des Umlandes garantiert. Der nächstgelegene Flughafen ist in etwa 23 Minuten zu erreichen, was für Vielreisende von Vorteil ist. Efferen überzeugt durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige Optionen zur Verfügung, darunter Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Darüber hinaus bietet die Umgebung verschiedene Bildungsangebote, darunter mehrere Schulen und Kindergärten, die auch für Familien eine attraktive Wohnumgebung schaffen. Insgesamt bietet Efferen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre mit einer idealen Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung.