Echtes „Liebhaberheim“ mit ganz besonderem Charakter

Hereinspaziert in das urige, denkmalgeschützte Wohnhaus mit vielen besonderen Elementen aus früheren Zeiten. Hier findet sich Platz für die ganze Familie. Wenn Sie den Charme der hochwertigen Materialien der damaligen Zeit lieben, könnte diese Immobilie Ihr neues Zuhause oder Ihr Ferienhaus werden. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 919 m² großen Grundstück. Lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) sind denkmalgeschützte Bauten von der Ausweispflicht befreit. Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisszeichnungen etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Öl-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über Elektro, Kaminöfen; Holzrahmen-Fenster mit Sprossen; Bodenbeläge in Dielen, Fliesen, Steinbelag

In ruhiger und idyllischer Wohnlage des Ortes Wolfert – ein kleines Dorf am Rande des Nationalparks Eifel in der Gemeinde Hellenthal. Besonders hervorzuheben ist dabei die aussichtsreiche Landschaft in die schöne Natur. Das nahe gelegene Naherholungsgebiet „Weißer Stein“ zieht Touristen zu spannenden Führungen im Wetterpark und Wanderungen rundum die Narzissenwiesen an. Zudem bietet es ideale Wintersportmöglichkeiten. Der Zentralort Hellenthal (ca. 9 km entfernt) verfügt über einen kleinen Wochenmarkt, VR Bank Nordeifel eG, Aldi, Norma, Bäcker, Apotheke etc. sowie eine Grund- und Hauptschule und ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot (z.B. Wildfreigehege). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Netto usw.) sind mit dem Pkw (ca. 12 Minuten) zu erreichen. Öffentliche Anbindung: Die Städte Aachen, Köln und Bonn sind in ca. einer Autostunde zu erreichen. DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 15 km entfernt) sowie Autobahnauffahrt A1 ca. 30 km entfernt.

Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!