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Zur Miete

51145 Köln

Stylisches Wohnen im Neubau

Objektnr.: 1025-3409
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Modernes Wohnen bietet Ihnen dieses moderne Mehrfamilienhaus auf drei Wohnetagen.
Das hier beschriebene Mehrfamilienhaus wurde im Juli 2015 fertiggestellt.
Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige und sehr moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: z.B. Fußbodenheizung, große Süd-/Westbalkone), viel Licht durch große Fenster.Alle Räume sind mit modernen Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Die modernen Bäder verfügen über eine bodentiefe Dusche im Format 1 Meter x 1 Meter. Für Ihre Gäste steht ein modernes Gäste-WC bereit. Das Haus wurde nach energetischen Maßnahmen errichtet und entspricht einem Energiesparhaus. Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Gas-Zentralheizung und ist in den Wohnungen als Fußbodenheizung verlegt.
Den Bewohnern des Hauses steht der Gemeinschaftsgarten sowie der überdachte Fahrradabstellplatz zur Nutzung zur Verfügung.

Zu den Wohnungen gehören Kellerabstellräume und PKW-Stellplätze vor dem Haus (€/monatl. 25,00 je Stellplatz).

Die hier beschriebene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Aufgrund der optimalen, offenen Aufteilung und mit einer Wohnfläche von ca. 63m² eignet sie sich sowohl für einen Single als auch für ein Paar.

Die angegebene Wohnfläche verteilt sich auf Schlafzimmer, Tageslichtbad, Flur, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Küche und Süd-/West Balkon.
- Oberböden: Fliesen in Holzoptik (Holzdielenformat)
- Badezimmer: weiße Wandfliesen, Bodenfliesen in Holzoptik (Holzdielenformat)
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche (1M x 1M)
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Balkon mit Edelstahlgeländer
- PKW-Aussenstellplatz
- gemeinschaftliche Gartennutzung
- Überdachter Fahrradstellplatz
- Waschmaschinenanschluss in der Gemeinschaftswaschküche
Diese Wohnung befindet sich in Porz-Eil in zentraler und dennoch ruhiger Lage, in einer Anliegerstraße. Porz-Eil bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und Nähe zu den Naherholungsgebieten Königsforst und der Wahner Heide.

Erledigen Sie Ihre Einkäufe bequem bei den fußläufig zu erreichenden Supermärkten ALDI und REWE. Ebenfalls per pedes gelangen Sie zur Einkaufszeile Mellerhof (Bank, Schuster, Textilreinigung, Bäcker, Imbiss, Elektrofachmarkt). Post, Ärzte und Apotheke finden Sie hier ebenfalls.

Porz besticht neben einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die im näheren Umfeld vorhandenen Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen.

Auch das direkt angrenzende Umfeld bietet auf Grund des Naherholungsgebietes Gut Leidenhausen und des Naturschutzgebietes Wahner Heide ausreichend Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und schöne Radtouren.

Der Rhein ist nur wenige Fahrminuten entfernt und somit ein beliebtes Ausflugsziel. Besonders im Bereich der Groov (Zündorf) lassen sich schöne Stunden verbringen.

Sollte Sie das Fernweh packen empfiehlt sich eine fußläufig erreichbar Bushaltestelle von der aus Sie mit den Linien 160, 151 und 152 zeitnah zur Straßenbahnstation oder dem Porzer Bahnhof gelangen. Von dort aus, gelangen Sie bequem und zügig ins Kölner Stadtzentrum.

Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Eil auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung. Hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A3, A4 und A59.
Für weitere, detailiertere Informationen oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung.
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Objektart
Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
63,00 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Etage
3
Baujahr
2015
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
ja
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Erstellt am
27.04.2015
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Fläche
Kaufpreis
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