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Zur Miete

51103 Köln

Maisonettetraum mit großer Sonnenterrasse

Objektnr.: 1025-3405
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Traumwohnung sucht solides Paar!

Die hier beschriebene 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines 3 Familienhauses welches sich in einer ruhigen Straße von Köln-Höhenberg befindet. Bei dem Haus handelt es sich um einen kernsanierten Altbau, welcher unter Denkmalschutz steht. Das Haus und die Wohnung sind vor einigen Jahren von Grund auf erneuert/kernsaniert worden und befinden sich auf modernstem Stand (Dach und Fassade gedämmt).

Die ca. 90m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur, Gäste-WC, halboffene Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse.

Die untere Ebene der Wohnung läd zum Kochen für Freund, relaxen und verweilen ein, hier befindet sich das Gäste-WC, die halboffene Wohnküche, sowie das Wohn-/Esszimmer, von dem aus Sie die Sonnenterrasse erreichen. Die Obere Ebene bildet den Privatbereich/Schlafbereich der Wohnung, hier befinden sich 2 Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum und das großzügige Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
- modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- modernes Gäste-WC
- Gasetagenheizung, als Fußbodenheizung verlegt
- Granitfliesen im Erdgeschoss
- Sonnenterrasse
- Kellerraum

Die eingepasste Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern übernommen werden.
Der Stadtteil Höhenberg liegt ca. 4 km östlich des Kölner Doms zwischen Kalk und Merheim. Entlang der Olpener Straße befindet sich der alte Siedlungskern auf einer Anhöhe. Siedlungserweiterungen erfolgten in diesem Jahrhundert vor allem in Richtung Norden, wo Mehrfamilienhäusern, umgeben von Gärten, entstanden. Höhenberg ist heute mit dem benachbarten Stadtteil Kalk zusammengewachsen. Neben Einkaufsmöglichkeiten bietet Höhenberg vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Form von Sportanlagen, Kleingärten und der im Osten dieses Stadtteils gelegenen Merheimer Heide. Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt des Stadtteils ist die gute Anbindung an die Kölner Innenstadt mit Bus und Bahn.
Für weitere, detailiertere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Die Haltung von Hunden ist in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
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Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
90,00 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Baujahr
1921
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Erstellt am
15.10.2009
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Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
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