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4 Wohnungen und 1 Penthouse

Beste Lage am Rande von Bergisch Gladbach – Gronau. 

In einer Anliegerstraße in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage, umgeben von Ein- / Zweifamilienhäuser und wenigen MFH`s entstanden 2 Doppelhaushälften auf einem freundlichen Süd-/West-Grundstück. Rundherum ist erholsamer Wald.  Das Objekt liegt zentral und dennoch idyllisch am Rande von Gronau. In der Nähe finden Sie jegliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Schulen, Ärzte und Banken.

Sie haben von Gronau aus eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Köln, Leverkusen oder auch die Orte im Berg. Land sind gut und schnell erreichbar mit Bus und Bahn oder mit dem Auto.

 

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Außergewöhnliche Architektur - Charme und Esprit

Bei der Neubaumaßnahme handelt es sich um ein von Architekten geplantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 1 Penthouse in exzellenter Architektur und energetisch bewusster, massiver Ausführung. Es entspricht den heutigen hohen Wohn-Ansprüchen für Alt und Jung.  Die Raumaufteilung konnte auf Wunsch noch in der Ausführung individuell variiert, wie auch Ihren speziellen Wünsche angepasst werden. Das Haus umfasst 2 Geschosse mit jeweils 2 Wohnungen (89 und 105 m²) und 1 Staffelgeschoss mit 1 Penthouse (133 m²). Zu jeder Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Die Penthousewohnung hat 2 TG-Plätze. Gemeinschaftsräume sind für Fahrräder und zum Waschen/Trocknen ebenfalls vorhanden. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben Zugang zum Garten und genießen ein Sondernutzungsrecht.

Bei der Planung des Hauses wurde auf eine optimale Ausnutzung der Flächen sowie auf umfangreiche Variationsmöglichkeiten geachtet.

Es wurden hochwertige Materialien und namhafte Produkte verwendet.

Der Garten bzw. die Baumaßnahme ist nach Süd/Westen ausgerichtet.


 

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