Träume werden wahr - exklusive Wohnung mit Schloss- und Domblick

Die Villa liegt in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Bensberg mit einem schönen Weitblick zum Schloss Bensberg.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss
- eigener Hauseingang zum Entree mit Zugang zum eigenen Lift und zur Treppe

Obergeschoss
- Diele mit Garderobe
- Gäste-WC mit Dusche
- großer Wohn-/Essbereich
- Küche mit Hauswirtschaftsraum
- Flur mit kleinem Abstellraum
- Gäste-/Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und getrennter Dusche
- Loggia
- Terrasse

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum.

Ein Carport ist für 14.500 EUR und ein Stellplatz für 7.500 EUR zu erwerben.

Auszug aus der Baubeschreibung:

- Das Haus mit KFW 60 Standard
- zentrale Gasbrennwertheizung
- Solarunterstützte Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und zweifarbig
- Bodenbeläge nach Wunsch
- Fliesenwahl nach Wunsch
- jede Wohnung "Haus im Haus" - eigener Eingang
- jede Wohnung hat 2 Terrassen
- gläserner Aufzug
- jede Wohnung hat 2 Terrassen
- Lift als verglaster Plattformaufzug

Die Schloßstadt Bensberg erfreut sich schon seit jeher sehr großer Beliebtheit. Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die hervorragende Verkehrsanbindung nach Köln und in die Umgebung, machen den besonderen Reiz dieser Stadtvilla aus.

Über die A 4 erreicht man die Kölner Innenstadt in weniger als 20 Minuten, zum Konrad-Adenauer-Flughafen benötigt man ebenfalls nicht länger als eine Viertelstunde mit dem Auto. Die Straßenbahn Linie 1 sorgt für eine schnelle Anbindung nach Köln mit öffentlichen Verkehrsmitteln, diverse Buslinien schaffen bequeme Verbindung zu allen angrenzenden Ortschaften und ins Bergische Land.

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, die Bensberger Fußgängerzone lädt mit ihren hübschen Läden und Fachgeschäften zum Bummeln und Shoppen ein. Sehr großer Beliebtheit erfreut sich der Bensberger Wochenmarkt, auf dem man sich zwei Mal in der Woche mit frischen Zutaten für die heimische Küche eindecken kann.

Allgemeinbildende Schulen jeden Typs, Kindergärten, Ärzte und Apotheken und sogar das Krankenhaus, das einen hervorragenden Ruf weit über die Stadtgrenzen hinaus genießt, sind fußläufig erreichbar. Die BAB-Auffahrt zur A 4 befindet sich ebenso in kurzer Entfernung wie auch das Naherholungsgebiet Königsforst, das für Rad- und Wanderfreunde sowie für alle Naturliebhaber beste Erholungsmöglichkeiten bietet.
Der Golfplatz und der Erholungspark Saaler Mühle mit der einzigartigen Freizeit- und Wellness-Oase Mediterana sind lohnende Ziele in unmittelbarer Umgebung.

Die Einmaligkeit dieses Objektes, die großzügige Wohnqualität und die exclusive Ausstattung lässt sich nur im Rahmen einer Besichtigung erkennen.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Provisionsfrei für den Käufer.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon Nummer, Anschrift (Straße + Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail Adresse beantworten können.