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Objektbeschreibung Das Grundstück liegt zentral, nicht weit entfernt von der Kirche, in einer ruhigen Wohngegend von Geyen.
Es handelt sich um ein Eckgrundstück, so daß nur zu einer Seite und nach hinten hinaus die Nähe zu einem Nachbarn gegeben ist.
Individuell gebaute Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das Umfeld.
Der jetzige Eigentümer bietet zum Grundstück eine bereits genehmigte Bauplanung für ein außergewöhnliches Wohnhaus an. Es sind die genehmigten Pläne eines sehr bekannten Architekten. Sie werden begeistert sein!
Sie können die gesamten Planungs- und Ausführungsunterlagen zusätzlich zum Grundstück kostengünstig erwerben und kurzfristig mit dem Bau Ihres Hauses starten.
Möchten Sie auf diesem Grundstück gerne andere Pläne verwirklichen, rufen Sie uns bitte an.
Für das Grundstück liegt bereits ein ausführliches Bodengutachten vor.
Es ist ab sofort zu erwerben.
Eine Vermessung des Grundstücks ist erfolgt. Ausstattung Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Bei der Finanzierungsberatung können wir Ihnen helfen.
Sprechen Sie uns an. Lage Pulheim grenzt im Süden unmittelbar an die Grenze der Metropole Köln. In Pulheim leben mehr als 60.000 Einwohnern. Die Lebensqualität ist überdurchschnittlich. So ist es auch nicht erstaunlich, dass der Landesvater von Nordrhein-Westfalen hier wohnt, obgleich sein Arbeitsplatz in Düsseldorf ist.
Der beschauliche Ortsteil Geyen wurde bereits 962 urkundlich als Villa Geginia erwähnt und entwickelte sich im Laufe der Jahre zu einer beliebten Wohnlage im unmittelbaren Umfeld von Köln.
Sie wohnen ländlich und dennoch zentral. Hier verbinden sich eine vorbildliche Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindungen und ein hoher Freizeitwert. Die umliegenden Großstädte bieten außerdem ein vielfätliges kulturelles Angebot.
In Pulheim sind sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Ärzte, Apotheken und Banken, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist nahezu ideal.
Sämtliche Schulformen und die Kölner Innenstadt lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen, z.B. der Kölner Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten.
Autobahnen: A 57, A 1 und A 4
Bundesstraßen: B 59 und B 477
Fahrtzeiten mit dem PKW:
Flughafen Köln - Bonn ca. 30 Minuten
Düsseldorf ca. 20 Minuten
Leverkusen ca. 15 Minuten
Berg. Gladbach ca. 25 Minuten
Bonn ca. 40 Minuten
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Sonstiges Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon Nummer, Anschrift (Straße + Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail Adresse beantworten können.
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