Wohnen am See - Schlosspark Venauen

Nach wechselvoller Vergangenheit lagen Schloss, See und Park im Dornröschenschlaf. Jetzt wird eines der schönsten Areale der Stadt Rösrath vor den Toren der Domstadt in bester Verkehrsanbindung wieder wachgeküsst. In attraktiver Ausrichtung entstehen rund 40 hochwertige Eigentumswohnungen am See.

Im Frühjahr 2007 wurde bereits mit den Rodungs- und Erschließungsarbeiten begonnen. Die vorgesehene Bebauung, der Siegerarbeit aus dem 2006 durchgeführten Ideenwettbewerb der Architekten „msm - meyer schmitz morkramer“ aus Köln, besticht durch leicht wirkende Gebäude, die sich zum Schlosspark und zum See hin öffnen. Durch großzügige Glasfronten und die geringen Gebäudehöhen fügen sich die Wohnhäuser organisch in ihre Umgebung ein. Auf eine umweltgerechte Bauweise wird dabei ebenso Wert gelegt wie auf ökologische Energiekonzepte, wie z.B die kontrollierte Wohnraumlüftung.
Der alte Baumbestand des Parks bleibt weitgehend erhalten. Fast alle Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gartenflächen, die bis zum Seeufer reichen.

Die für das Objekt geplante barrierefreie Bauweise ist wegen des hohen Komforts auch bei jüngeren Menschen sehr begehrt. Alle Wohnungen verfügen über eigene Pkw-Stellplätze, entweder oberirdisch oder in der hauseigenen Tiefgarage.

Kurz und Knapp:

vier Einzelgebäude mit rund 40 Eigentumswohnungen
Fertigstellung Ende 2008/09
dreigeschossige Bauweise
stufenlose Erschließung
teilweise Gartenflächen bis zum Seeufer
Wohnungsgrößen 80 m2 bis 130 m2
Drei- und Vierzimmerwohnungen
Haus-in-Haus-Varianten

Tiefgaragenstellplätze, Garagen, Carports
Aufzug
alle Wohnungen mit Balkon, Dach- oder Gartenterrasse
großzügige Wohnungsgrundrisse
Fußbodenheizung
Massivholzparkett
elektrische Rollläden
kontrollierte Wohnraumlüftung

Zentrumsnah wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer kleinstädtischen Infrastruktur und trotzdem in grüner Idylle leben, so sieht die Zukunft für das „Wohnen am See“ im Schlosspark Venauen aus. Das besondere Flair dieser Umgebung wird aber nicht nur den zukünftigen Eigentümern ein Plus an Lebensqualität verschaffen. Letztlich entsteht hier ein kleines neues Stadtquartier, das allen Rösrathern viel zu bieten hat. Der südliche Seebereich wird nach vielen Jahrzehnten endlich wieder der Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Dort wird auch ein Waldspielplatz entstehen.

Hierbei handelt es sich um eine Wohnung als Beispiel, weitere alternative Angebote können wir Ihnen gerne unterbreiten. Dieses Angebot beinhaltet verschiedene Varianten und Raumaufteilungen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Provisionsfrei für Käufer!