Unser Leistungsspektrum im kurzen Überblick:

Vermittlung von

• Eigentumswohnungen
• Einfamilienhäusen, Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen
• Gewerbeobjekten

Vermietung von

• Eigentumswohnungen
• Einfamilienhäusern
• Gewerbeobjekten

Marketing

• Veröffentlichung der Immobilienzeitschrift WIB24
• Exposépräsentation und Börsenteilnahme in Banken
• Professionelle Verkaufsschilder
• Softwareunterstützte Mail- und Telefonaktionen
• Veröffentlichung über zahlreiche Immobilienportale. Beispielsweise Immobilienscout24, Immowelt, Immopool, Immonet, Kalaydo und unsere eigene Homepage.
• Veröffentlichung über verschiedene Tageszeitungen.

Finanzierungsberatung

• über deutsche Banken
• durch spezialisierte Bankkaufleute

Kooperation

• Architekten aus verschiedenen Bereichen
• Bauträger regional und überregional
• Massivhausherstellern
• Fertighausherstellern
• Generalunternehmen

Unser Leistungsangebot für den Vermieter beinhaltet:

Vorbereitende Maßnahmen

• Objektbegehung mit dem Vermieter.
• Marktorientierte Mietpreisermittlung anhand des ortsüblichen Mietspiegels sowie von aktuellen Vergleichsobjekten in näherer Umgebung und dem freien Wohnungsmarkt
• Anfertigung eines ausführlichen Vermietungsexposés mit allen notwendigen Objektangaben, Fotos, Nebenkostenabrechnung, Aufbereitung von Grundrissen, Anfahrtsskizzen, etc.
• Aufstellen von Vermietungsschildern bzw. Vermietungshinweis

Vertriebsmaßnahmen

• Aktivierung der bei uns vorgemerkten Interessenten
• Insertion des Mietobjektes in den Tageszeitungen
• Präsentation der Mietobjekte auf regionalen Immobilienmessen Rheinische Immobilientage in Köln oder Bergische Bautage in Bergisch Gladbach
• Bewerbung der Mietobjekte im Internet, unter anderem in folgenden Immobilienportalen: www.immobilienscout24.de, www.immonet.de, www.immopool.de, www.immobilien.de, www.kalaydo.de und www.immowelt.de sowie auf unserer eigenen Homepage www.starck-immobilien.de
• Bewerbung der Mietobjekte in der börseneigenen Zeitung Westdeutscher Immobilienmarkt, die mit einer Auflage von 40.000 Exemplaren über die Mitgliedsmakler verteilt wird
• Durchführung von Besichtigungsterminen
• Vorauswahl der Mietinteressenten

Hinweis: Über alle Maßnahmen und Aktivitäten von unserer Seite werden wir Sie als Auftraggeber in regelmäßigen Zeitabständen informieren.

Leistungen im Rahmen der Mietvertragsabwicklung

• Bonitätsmäßige Überprüfung der Mietinteressenten durch eine Selbstauskunft sowie über die Vermieterschutzkartei. Kontrolle der Einkommensverhältnisse anhand von drei Gehaltsnachweisen oder eines Einkommensteuerbescheides.
• Kennenlerntermin zwischen Vermieter und Mietinteressenten
• Ausfertigung des Mietvertrages nach der aktuellen Gesetzeslage (keine Rechtsberatung) 
• umfassende Mietvertragsbesprechung mit beiden Vertragsparteien

Hinweis: Die komplette Abwicklung bis zum Mietvertrag ist für den Vermieter selbstverständlich kostenlos.

Leistungen nach Mietvertragsabschluss

• Ansprechpartner für Fragen bezüglich des Mietvertrages.
• Bereitstellung eines allgemeinen Übergabeprotokolls.

Auf Anfrage fertigen wir Ihnen ein individuelles Übergabe-/Abnahmeprotokoll aus und übernehmen die Wohnungsübergabe oder Wohnungsabnahme des Mietobjektes.